À 100 mètres de la Place du Vigan, Albi Appartement T2 avec terrasse et garage
Dans une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement T2 moderne et lumineux, situé au rez-de-chaussée.

D'une surface habitable de 46,21 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cocon de tranquillité tout en profitant de la proximité des commodités.Il se compose de :
Une chambre spacieuse,
Une salle d'eau contemporaine à terminer
La pièce de vie se compose de deux espaces profitant d'un accès au patio. L'un des espaces peut être également aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. Une cuisine restant à aménager selon vos goûts, pour créer un espace sur mesure.
La terrasse privative de 14 m² est un véritable atout, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été entre amis.

Des prestations pratiques et modernes
Garage individuel avec porte manuelle
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Menuiseries PVC et double vitrage

Une opportunité rare dans une petite copropriété de 5 appartements seulement, offrant calme et convivialité en plein centre historique.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.