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Appartement de caractère - Palais de Justice – 186 m²

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Descriptif du bien

Appartement de caractère face au Palais de Justice – 186 m² – Albi centre historique
Situé 8 rue Roquelaure, en plein coeur du secteur sauvegardé d'Albi, cet appartement rare vous séduira par le cachet exceptionnel de son immeuble typique de l'architecture albigeoise en brique foraine, à deux pas du Palais de Justice et de toutes les commodités du centre-ville.

? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 186 m²
2ème étage (sans ascenseur) dans un immeuble remarquable
Parties communes de standing : escalier en bois massif, carreaux de ciment anciens, moulures et boiseries
Appartement traversant, très lumineux
Parquet ancien, moulures, cheminées, menuiseries bois
Belle hauteur sous plafond, volumes généreux
Usage mixte possible : idéal pour des bureaux (comme actuellement), ou pour une transformation en logement spacieux de standing
Chauffage : vendu sans système de chauffage – chaudière gaz commune déconnectée. Un devis pour installation d'une PAC air/air réversible est en cours pour information.
? Un emplacement privilégié
Vous êtes ici au coeur du centre historique d'Albi, dans un environnement calme, à deux pas des administrations, des commerces, de la place Lapérouse.

? Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 373 €/an
Petite copropriété (5 lots principaux)
Travaux à prévoir pour l'installation d'un nouveau système de chauffage, selon le projet envisagé
? Un bien à fort potentiel, rare sur le marché albigeois !
Que vous soyez profession libérale, investisseur ou à la recherche d'un logement de prestige à rénover, cet appartement constitue une base exceptionnelle, dans un cadre architectural et patrimonial unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3824-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81000
Ville Albi
Quartier La Fourragère
Mise en ligne 21/05/25 04:34
Mise à jour 21/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 370 000 €
Prix m2 1 990 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 186 m2
Pièces: 8
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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