?? BRASSERIE DE CHARME – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 4 VALLÉES

Située au coeur d'un secteur à très forte attractivité, au carrefour des Quatre Vallées et au pied des stations, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié avec un flux constant de clientèle tout au long de l'année.

? Un emplacement à fort rendement

L'établissement profite d'une double saisonnalité particulièrement dynamique :

Hiver : activité soutenue liée aux sports d'hiver
Été : exploitation optimale grâce à la terrasse

Une localisation idéale pour capter une clientèle touristique et locale fidèle.

?? Un établissement fonctionnel et soigné

La brasserie se compose de :

30 couverts en salle, ambiance chaleureuse
60 couverts en terrasse, fort potentiel en saison
Cuisine équipée et opérationnelle
Espace optimisé pour une exploitation efficace

L'ensemble est entretenu avec soin et prêt à travailler immédiatement.

? Licence IV – Développement du chiffre d'affaires

La présence d'une licence IV permet de développer une activité bar complémentaire, particulièrement rentable (after-ski, apéritifs, service continu).

? Données financières
Chiffre d'affaires : 270 000 € HT
Activité stable
Potentiel d'évolution significatif
?? Confort et accessibilité
Stationnement facile (parking à proximité)
Accès simple pour la clientèle
? Conditions d'exploitation
5 semaines de congés annuels
Organisation permettant une gestion équilibrée
? Points forts

? Emplacement stratégique
? Forte fréquentation touristique
? Double saison hiver / été
? Terrasse attractive
? Licence IV
? Rentabilité existante + potentiel

? Profil idéal

Cette affaire conviendra parfaitement à :

Un couple de professionnels
Un restaurateur souhaitant s'implanter en station
Un investisseur recherchant un actif avec potentiel
? Informations & visite

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.

Cabinet Folliet
Spécialiste des fonds de commerce depuis 1923



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Eddy Lagraa
Agent commercial (Entreprise individuelle)