Située à Albertville, dans un secteur recherché et apprécié, cette maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers).

Édifiée sur un terrain de 829 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage de 39 m², d'une buanderie ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud. Celle-ci permet également de stationner un véhicule en dessous et mène directement au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier étage accueille deux grandes chambres avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, le terrain aménagé propose un agréable espace de détente avec un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830 et 2 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 214 541