Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 53 m²
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités : transports, commerces et établissements scolaires.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec un accès sur le balcon sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours avec une jolie vue. Vous trouverez également deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Des places de parking libre appartement à la copropriété sont au pied de l'immeuble.
Une cave privée et une cave commune avec un autre propriétaire complètent ce bien.

Avec ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle, cet appartement constitue un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une location principale.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre.
L'appartement est chauffé grâce à un système individuel avec radiateurs électriques, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Le logement bénéficie de menuiseries neuves installées en 2024, avec double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et acoustique.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028