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Albert, maison semi-mitoyenne, 3 chambres, jardin, garage.

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Descriptif du bien

Mandat n°1603

A Albert, dans le quartier de la Cité Nouvelle, je vous propose en exclusivité à la vente cette maison semi-mitoyenne des années 60. Construction solide, à rénover, 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m2, édifiée sur un terrain de 443 m2 et comprenant :
au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour (24 m2), une cuisine séparée, un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain.
Une cave complète la maison.
Structure : construite sur terre plein et cave, murs en briques pleines, deux dalles bétons, charpente traditionnelle, toiture maison en amiante, en bon état.
Equipements et confort : huisseries bois simple vitrage, volets électriques et bois manuels, soufflage dans les combles, chaudière fuel, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique, porte de garage électrique, raccordement tout à l'égoût.
Le DPE énergie F/ climat F (Audit énergétique effectué).
La taxe foncière 2024 est de 242 euros eu égard à l'âge du propriétaire ; recalculée 2024 : 828 euros. .
Les + : Commodités, 3 chambres, construit en retrait de rue, deux dalles béton RDC et étage, garage, jardin, possibilité extension à l'arrière, idéal primo-accédants et investisseurs locatifs.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1603-MAMAISONENSOMME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 80300
Ville Albert
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 07/06/25 03:25
Mise à jour 07/06/25 03:25

A propos du prix

Prix 99 990 €
Prix m2 1 389 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 72 m2
Surface du terrain 443 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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