L'agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à la vente, cette superbe villa avec vue sur le Golfe d'Ajaccio. Située sur la commune très prisée de Bastelicaccia, cette villa de 116 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m², elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur l'ensemble du Golfe d'Ajaccio, de l'Isolella aux célèbres Îles Sanguinaires.
La maison se compose d'un séjour chaleureux avec foyer, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie. Trois chambres complètent l'espace nuit, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Véritable pièce maîtresse de la villa, la salle à manger façon véranda offre un espace lumineux et ouvert, avec une vue panoramique permanente sur la mer. C'est l'endroit rêvé pour partager des repas en profitant du coucher du soleil, visible toute l'année grâce à l'orientation plein Ouest de la propriété.
La maison dispose également de prestations écologiques et pratiques, telles qu'un forage privatif garantissant une autonomie en eau, ainsi que des panneaux solaires qui contribuent à une consommation énergétique raisonnée. Très lumineuse, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère sereine, au coeur de la nature corse, tout en restant à quelques minutes d'Ajaccio et des plages.
Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec des prestations de qualité, une vue exceptionnelle et un environnement préservé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.