Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé dans une résidence de standing construite en 2018. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant. Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse de 35 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. La cuisine équipée, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et commodité au quotidien. Le sous-sol ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à ce bien d'exception. Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités : À 5 min à pied : Bus, Alimentation générale, Restaurant, Médecin généraliste. À 10 min à pied : Crèche, Maternelle, Élémentaire, Parc et jardin. À 5 min en voiture : Collège. À 10 min en voiture : Hôpital.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Corinne MARTELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)