CGPI est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement de type F2 au 1er étage , d'une superficie de 51 m² en loi carrez et 13,25 m2 de terrasse.
Sa Situation, Sur la route des sanguinaires, à proximité immédiate des plus belles plages de sable fin et à10 minutes en voiture du centre-ville
Sa copropriété récente, de bon standing composé de 3 niveaux avec ascenseur dotée d'un parking collectif.
Son confort soigné vous offrira un bel espace baigné de lumière grâce à son exposition Sud . Sa belle terrasse permettra de créer un autre espace de vie avec un bel aperçu mer.
Sa composition : un hall d'entrée avec placard, un wc avec lave mains, une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau donnant également sur la terrasse.
Ses prestations :Menuiseries double vitrage , volets roulants électriques cuisine équipée, peinture, carrelage, climatisation réversible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)