Vente Appartement Ajaccio 20000 ,2 45m² 155 000 €

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Appartement à vendre Ajaccio

Ajaccio 20000 Croix d'Argent

Descriptif du bien

Le cabinet CGPI vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type T2 situés au rez de chaussée de la résidence LES CALANQUES ( seuls appartements pour personnes à mobilité réduite).
Un bon compromis pour des investisseurs qui souhaitent à la fois percevoir des loyers garantis par bail ( renouvelé en mai 2019)+ la possibilité de bénéficier de 8 semaines d'occupation/an .
Le lot 4011 d'une superficie de 45,60m2+ 25,07m2 de terrasse +une place de parking couverte et sécurisée.
Le Loyer 2024 est de 4946 euros/an + 8 semaines d'occupation

Le ravalement de la résidence a été voté et demeure à la charge des vendeurs.
Piscine chauffée
Salle de petits déjeuners
salle de sport

Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Conseil en gestion de patrimoine et immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1903-CGPIAJA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 20000

Ville Ajaccio

Quartier Croix d'Argent

Mise en ligne 07/01/26 04:06

Mise à jour 07/01/26 04:06

A propos du prix

Prix 155 000 €

Prix m² 3 445 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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155 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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