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Sur la commune dynamique d'AIZENAY magnifique parcelle arborée de 6 258 m² avec son plan d'eau, cette maison pleine de charme est accompagnée d'une GRANGE authentique au cachet indéniable.
La maison offre environ 133 m² habitables avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre de 25 m², des WC.
A l'étage se trouvent une grande chambre de 22 m², une 3ème chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

À l'extérieur, le jardin paysager, le plan d'eau et la superbe GRANGE de 110 m² offrent un cadre unique, idéal pour les amateurs de nature et de belles pierres. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'authenticité, de CALME et d'espace avec beaucoup de charme.
Un environnement PAISIBLE tout en restant pas loin des commodités, et bénéficie de la présence d'un car scolaire, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.

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DIF

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.