Rare opportunité à Aix-les-Bains :

Sur un terrain de 1073 m2 en Zone UD, cet ensemble de bureaux de 421 m2 plus 245 m2 de sous-sol total se décompose ainsi :

- Deux grands plateaux de plus de 200 m2
- Espace de direction séparée
- Sous-sol total de 245 m2 parfaitement sain pouvant etre utilisé pour le stockage ou salles annexes
- 10 places de parking
- Grande terrasse à l'étage de 49 m2
- 1 espace sanitaire par étage
- Ascenseur

Possibilité de transformation en habitation.
Idéal investisseurs ou marchands de biens.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon.

Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
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