Situé à Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 73m² habitables (99m² de surface utile).

L'appartement :

Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 32m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, un espace de rangement, une salle de douche et un WC indépendant.

L'étage quant à lui accueille deux chambres.
Possibilité de garages individuels ou parkings privatifs.

Un emplacement privilégié :
Environnement calme et résidentiel : Profitez d'une atmosphère paisible tout en étant proche de toutes les commodités
Centre-ville à 5min en voiture : Accédez facilement aux commerces, restaurants et services en quelques minutes
Lac du Bourget a 5min, idéal pour les moments de détente au bord de l'eau

Pratique et connecté :
Gare d'Aix-les-Bains à 10 minutes en voiture pour des trajets rapides vers Chambéry et autres destinations
Arrêts de bus à 150m de la résidence, pour une mobilité facile dans la ville et ses environs
Établissements scolaires dans un rayon de 2 km : écoles primaires, collèges et lycées à quelques minutes
Accès autoroute à 4 minutes : Parfait pour rejoindre facilement Genève, Lyon ou Chambéry

Un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités… À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.