Appartement T1 de 23m² investissement locatif ou premier achat en bord du lac du Bourget
Découvrez ce charmant appartement T1 partiellement meublé, avec une terrasse ensoleillée avec vue sur le Revard. Construit en 1982 et récemment rénové en 2024, cet appartement de 23 m² vous accueille dans un intérieur neuf et lumineux.

Idéal pour un investissement locatif de type saisonnier ou autre; la résidence se situe au bord du lac face à l'esplanade.
Ou alors un premier achat ?

L'appartement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La terrasse de 6 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces.

L'intérieur, entièrement rénové, est à la fois fonctionnel et esthétique.

Le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou dîner dans l'un des restaurants voisins. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des promenades relaxantes. Pour les courses et les besoins quotidiens, une école élémentaire, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, deux hôpitaux sont à seulement 10 minutes de trajet. Enfin, un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied.m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602