Baobab vous propose en exclusivité cet appartement traversant T4 de 100m2 avec cave et place de parking privative situé en centre-ville d'Aix les Bains, au tarif de 404 900€. (Honoraires baobab de 9900€ inclus).

Appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.


Descriptif : Hall d'entrée distribuant un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres (18.5 m², 16 m² et 12.7m²), une salle de bains avec WC, et un deuxième WC indépendant.
3 balconnets accessibles depuis 2 chambres et le séjour.
Une grande cave de 35m² et une place de parking privative.


Chauffage gaz individuel (chaudière récente) , menuiseries bois doubles vitrages, fibre optique,...

Charges : 50€/mois (Syndic bénévole, parties communes, assurance de copropriété, ....)
DPE : D/D - Taxe Foncière : 981€


L'avis Baobab : Appartement avec beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes et lumineux. De faibles charges pour un appartement complet (Grande cave et place ce de parking) situé au centre-ville.
Coup de coeur assuré !


Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)