Découvrez ce bel appartement lumineux de 111 m², situé dans une résidence haut de gamme en plein coeur d'Aix-les-Bains. Offrant un emplacement central et privilégié, à proximité des commodités et des attraits de cette ville réputée, ce bien allie histoire, élégance et confort.
La pièce de vie spacieuse de 44 m² s'ouvre sur un vaste balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments en extérieur. Un espace buanderie attenant complète cet aménagement pratique et fonctionnel.
L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, conçus pour répondre aux exigences de confort moderne.
Cellier, stationnement en sous-sol et un espace de rangement sur le balcon viennent compléter ce bien, assurant praticité et sérénité au quotidien.
Ce bien rare, combinant prestations de qualité et emplacement idéal, est une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre raffiné et agréable.
Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !
Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Discover this beautiful and bright 111 m² Apartment in the heart of Aix-les-Bains
Located in a prestigious residence, this exceptional property offers a central and privileged location close to the amenities and attractions of this renowned city. Combining history, elegance, and comfort, it is the epitome of refined living.
The spacious 44 m² living area opens onto a large south-facing balcony, perfect for enjoying outdoor moments. A convenient and functional adjoining laundry area adds to the practical layout.
The sleeping area features a master suite with a private shower room, two additional bedrooms, a study, a bathroom, and separate toilets, designed to meet modern comfort requirements.
A storage room, underground parking, and an additional storage space on the balcony complete this property, ensuring daily practicality and peace of mind.
This rare gem, with its high-quality features and ideal location, is an exceptional opportunity to live in an elegant and inviting setting.
The complete file is available upon request. Other units are also available!
For information on potential risks related to this property, please visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery