Situé dans un quartier paisible et résidentiel d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété intimiste de 8 logements, ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 69m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L'appartement se compose :
D'un vaste séjour/cuisine de 30m², lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse privative exposée Ouest
D'une chambre au rez-de-chaussée
De deux chambres supplémentaires à l'étage
D'une salle de douche et d'un WC indépendant
Un garage fermé ou une place de stationnement privative sont disponibles en option.

Un emplacement recherché :
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces
Le Lac du Bourget à proximité immédiate pour vos loisirs
Gare SNCF d'Aix-les-Bains à 10 minutes : rejoignez Chambéry ou Annecy rapidement
Arrêt de bus à 150m, accès autoroutier à 4 minutes
Écoles, collèges et lycées à moins de 2 km
Un environnement calme et verdoyant, alliant confort de vie et proximité urbaine. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.