Vente Appartement Aix-les-Bains 73100 ,3 76.85m² 290 000 €

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AIX-LES-BAINS CENTRE-VILLE

Aix-les-Bains 73100 Centre

Descriptif du bien

AIX-LES-BAINS à 2 pas du centre-ville
Résidence LE SAINT-GEORGES, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, T3 de 77m² composé de :
Entrée avec placards, cellier, WC, séjour double (ou seconde chambre) avec terrasse vue sur la dent du chat, salle d'eau, cuisine aménagée avec balcon vue sur le Revard, chambre, nombreux rangements.
Séjour climatisé.
Bon état général
Annexe : Cave et garage
Syndic : LAMY
Charges de copropriété annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude : 3100 euros
taxe foncière 2025 : 1090 euros

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce ML 432-73002

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 73100

Ville Aix-les-Bains

Quartier Centre

Mise en ligne 28/01/26 06:31

Mise à jour 28/01/26 06:31

A propos du prix

Prix 290 000 €

Prix m² 3 774 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 76.85 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 6

Nombre d'étages dans l'immeuble 7

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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290 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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