Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée.

- Caractéristiques
Cet appartement de 22 m² offre un confort utile et agréable : fonctionnel avec un petit balcon.

* Cuisine équipée
* Une pièce de vie
* Salle de bain avec toilettes

- Diagnostics
DPE/GES : C/B

- Localisation
Un emplacement en proche du centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité des commerces.

- Finances
Taxe foncière : 291 €.

* Acquisition clé en main !

* La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ;-)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Anaël GÉRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 748 176 LYON