Dans un quartier très au calme d'Aix-les-Bains, à 5 minute de l'hyper-centre, découvrez ce superbe appartement de 65 m² « carrez » et 98 m² d'espace de vie avec sa grande terrasse de 33 m².
La copropriété venant d'être créée récemment, l'appartement se trouve être quasiment neuf pour ainsi dire. C'est donc l'opportunité d'acquérir un appartement neuf mais immédiatement disponible.
Vous serez séduits dès les abords de la résidence par cet environnement calme ou chaque bâtiment bénéficie d'espace et d'une vue dégagée.
Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec un large placard de rangement.
Le couloir dessert ensuite les 2 chambres de 10 et 11 m² respectivement, chacune bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse qui file tout le long de l'appartement.
Au bout de ce couloir, vous y trouverez une grande pièce de vie de 30 m². Bénéficiant de larges ouvertures de part et d'autre, elle offre un bel espace avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce coin dédié aux repas en famille propose un large îlot permettant de partager repas et autres moments conviviaux avec famille et amis.
L'espace salon propose une belle superficie également et permet de profiter autant de l'intérieur que de l'ouverture vers la terrasse et son « salon d'été ».
Cet appartement est résolument tourné vers l'extérieur avec des vues panoramiques sur toute la ville et ces alentours.
La grande terrasse filante est accessible de l'essentiel des pièces, exception faite de la salle d'eau et des toilettes indépendants qui complètent l'appartement.
Enfin, il est possible d'acquérir 2 box fermés au sein de la résidence en sus de l'appartement.

Vous recherchez un appartement de standing avec les propriétés d'une résidence moderne et récente, à équidistance du centre d'Aix-les-Bains et des axes de communications vers Annecy ou Chambéry, cet appartement pourrait répondre à toutes vos envies !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.