L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propsoe à la vente

AIX LES BAINS, appartement type 3/4 de 83m2 au 4ième et dernier étage d'une copropriété de 1991, comprenant une cuisine fermée aménagée et équipée de 9m2 avec buanderie, une entrée de 8.50m2 avec rangements, d'un double salon/séjour de 25m2( possibilité 3 ième chambre) donnant sur 2 terrasses de 4m2 et 6.5m2. Vous bénéficierez de 2 chambres de 11 m2 ( avec dressing aménagés) donnant toutes les 2 sur une troisième terrasse couverte de 6 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis, un pallier avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé

Magnifique vue dégagée sur le Revard et la dent du chat, très peu de vis-à-vis, triple exposition ( Est, Sud et Ouest),porte blindée, 3 terrasses dont une couverte, 2 stores banne, 2 climatisations réversibles ( une dans la chambre et une dans le séjour)

Bien vendu avec cave et garage, pas de procédure en cours, charges de copropriété ( 240€/mois chauffage, eau chaude, copropriété, charges diverses), 44 lots principaux dont 23 lots d'habitation, copropriété bien entretenue

Contact : office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85




Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.