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AIX STUDIO MEUBLE 30,5M² + BALCON + PKG

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Descriptif du bien

Situé au centre-ville d'Aix-Les-Bains, à proximité des commerces (4 min à pied), et des transports (10min de la gare), studio meublé de 30,5m² Carrez situé en étage élevé avec ascenseur qui lui confère une belle luminosité et une vue pleinement dégagée.
Il dispose d'une loggia exposée Est avec vue sur le massif du Revard.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin nuit séparé par de grands rangements. Coin cuisine séparé. Salle d'eau avec douche et WC.
Situé à quelques minutes des Thermes, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (curiste ou longue durée) ou un pied à terre à Aix-Les-Bains.

Résidence bien entretenue avec ascenseur, digicode et fibre.
Huisseries: PVC double vitrage.
Taxe foncière: 740€ par an.
Charges: 269€ trimestriels.
Stationnement privatif également disponible à la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002

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Détails

Annonceur ENTRIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2353-ENTRIMMO73
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73100
Ville Aix-les-Bains
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:09
Mise à jour 04/08/25 04:09

A propos du prix

Prix 145 000 €
Prix m2 4 755 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 30.5 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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