x
Voir Photos (11)

Lumineux T2 en Hyper Centre

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

AIX LES BAINS Proximité Centre ville et Gare
Découvrez ce charmant appartement TYPE 2 de 57,85 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de plain pied d'un immeuble de bon standing de 1991.
Ce bien a entièrement été rénové en 2011, il est très confortable et dispose d'un agencement tout à fait pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie de 32.43m² baignée de lumière ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée.

Vous disposerez d'une terrasse privative de 5m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ! Le petit + : une astucieuse buanderie.

L'espace nuit dessert une belle chambre avec placard, une salle de bains équipée et moderne et des WC indépendants.

L'appartement est prêt à vivre, il est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il pourrait également être loué très facilement !

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique et garantissent une gestion énergétique efficace et économique.
La copropriété est tranquille et sécurisée, elle est également bien entretenue !

Possibilité d'acquérir un garage en sous sol, accessible par monte charge, en sus.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour, avec ses grandes baies vitrées, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine !

À 5 min à pied, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que la Gare d'Aix les Bains évidemment. De plus, une ligne de bus est accessible en 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Contactez notre Service Transaction

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T2 AIX LES BAINS-73005
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73100
Ville Aix-les-Bains
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 19/07/25 04:39
Mise à jour 19/07/25 04:39
A Proximité Centre Ville Nord

A propos du prix

Prix 270 000 €
Prix m2 4 683 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57.66 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Aix-les-Bains 73100

Similar Listing

Pizza à emporter

Aix-les-Bains , 73100
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 237 600 €
Similar Listing

Maison contemporaine + appartement type 3 - Voglans

Aix-les-Bains , 73100
Chambres : 7 / Chambres à coucher 5
Prix 649 400 €
Similar Listing

VILL'AVENIR

Aix-les-Bains , 73100
Chambres : 5 / Chambres à coucher ---
Prix 698 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!