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AIX LES BAINS : appartement de 3 pièces (152 m²) à vendre

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Descriptif du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose, en exclusivité :

Élégance et histoire réunies dans un appartement de 152 m² rénové avec soin
Au sein d'un édifice emblématique, ce bien d'exception propose un cadre de vie unique mêlant patrimoine et raffinement. Situé dans un environnement préservé et verdoyant, il offre une qualité de vie rare, à quelques pas des commodités essentielles et à distance confortable des grands axes internationaux.
L'appartement, entièrement rénové, s'étend sur 152 m² et offre de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour la convivialité, et s'ouvre sur un vaste espace salle à manger. Deux suites, chacune dotée de leur propre salle d'eau, assurent sérénité et confort.
Un long balcon dessert les pièces principales et permet de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur les espaces verts, un plan d'eau scintillant et les reliefs environnants.
Les prestations sont complétées par un garage privé et une cave aménagée, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un accès piéton pratique relie la résidence à la vie citadine tout en préservant le calme du lieu.
Un bien confidentiel au charme intemporel, réservé aux amateurs de lieux rares où l'élégance traverse les époques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2202-NV-PARISEL74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73100
Ville Aix-les-Bains
Quartier Comédie
Mise en ligne 31/07/25 03:08
Mise à jour 31/07/25 03:08

A propos du prix

Prix 1 350 000 €
Prix m2 8 873 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 152.15 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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