EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier résidentiel, à 12 min à pied du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau et à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles et commerces de proximité,

Dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 11 appartements aux prestations haut de gamme,

Découvrez ce superbe T3 côté jardin d'une surface de 66 m², bénéficiant d'une vaste terrasse en rooftop de 27 m² dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter d'un véritable havre de paix.

Il se compose d'un séjour/cuisine de 27 m² ouvert sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement, de 2 belles chambres, d'une salle de bains toute équipée avec double vasques, de WC suspendu séparés, d'un cellier idéalement placé à côté de l'espace cuisine. Toutes les chambres ont accès à la terrasse.

Prestations de haut standing : carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans les séjours et salles d'eau, parquet en chêne dans les chambres, chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, volets roulants électriques avec centralisation, menuiseries coulissantes en aluminium.

Prix de vente : 500 000 €
2 places de parking (attribution obligatoire) : 49 000 €
Prix total : 549 000 €

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 13 700 Euros au lieu de 43 900 Euros ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404