EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier résidentiel, à 12 min à pied du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau et à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles et commerces de proximité,

Dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 11 appartements aux prestations haut de gamme,

Découvrez ce superbe T4 en rez-de-jardin d'une surface de 81 m², bénéficiant d'un vaste extérieur de 211 m² dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter d'un véritable havre de paix.

Il se compose d'un séjour/cuisine de 33 m² ouvert sur une terrasse et un grand jardin engazonné, 3 belles chambres, une salle de bains toute équipée avec double vasques, wc suspendu séparés.

Prestations de haut standing : carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans les séjours et salles d'eau, parquet en chêne dans les chambres, chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, volets roulants électriques avec centralisation, menuiseries coulissantes en aluminium.

Prix de vente : 574 000 €
2 places de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 30 000 € l'unité
Prix total : 634 000 €

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 15 800 Euros au lieu de 50 700 Euros ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404