Situé dans une résidence sécurisée au coeur d'Aix-en-Provence entre le Parc de la Torse et le centre-ville, cet appartement offre un cadre exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. L'emplacement est idéal, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T3 de 68 m² se compose, d'un grand séjour/cuisine de 30 m², ouvert sur une terrasse de 17 m² parfait pour vos moments de vie. Vous disposerez : d'un espace nuit avec une grande chambre de 15 m² avec un dressing donnant sur sa loggia ouverte sur le jardin de 20 m², et d'une deuxième chambre avec accès jardin ; d'une salle de bain et d'un WC suspendu séparé.

Prestations de haut standing : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, domotique et volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60 cm, chauffage et rafraîchissement de l'air en gainable, menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation et stationnement invités.

Prix de vente : 414 000 €
Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 25 000 €
Prix total : 439 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 10 900 Euros au lieu de 35 100 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours