Découvrez cette agréable maison familiale située au coeur du quartier recherché de La Duranne à Aix-en-Provence. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, un jardin privatif et un garage attenant. Son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel en font une adresse idéale pour une résidence principale.

Les + du bien

• Maison individuelle sur deux niveaux
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Trois chambres à l'étage
• Salle d'eau au rez-de-chaussée
• Salle de bains à l'étage
• WC indépendants
• Buanderie pratique
• Jardin privatif
• Garage attenant à la maison
• Résidence neuve aux dernières normes

Atouts et confort de vie

• Cadre résidentiel calme et verdoyant
• Architecture inspirée de l'esprit provençal
• Espaces extérieurs privatifs favorisant la détente
• Prestations répondant aux dernières exigences de confort et de performance énergétique
• Environnement idéal pour une vie de famille

Commodités à proximité

• Située dans le quartier dynamique de La Duranne
• Commerces, restaurants et services accessibles rapidement
• Établissements scolaires à proximité
• Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence
• Aéroport Marseille-Provence facilement accessible
• Connexions rapides vers les autoroutes A8 et A51
• Nombreux équipements sportifs et espaces de loisirs aux alentours

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges.

Nouvelle réglementation acoustique.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues
Agent commercial (Entreprise individuelle)