Emplacement exceptionnel à 5 km du centre ville d'Aix, dans un environnement calme et boisé, pour cette propriété composée de deux maisons de caractère, implantées sur un terrain de près d'un hectare.

La bastide de 230 m² a été rénovée partiellement en 2012. Son charme provient de ses éléments d'époque mais aussi des volumes spacieux de toutes les pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'un espace cuisine/salle à manger de 51 m² et d'un double séjour de 54 m². Une grande lingerie (suite de plain-pied possible) complète ce niveau.
A l'étage, une vaste suite parentale avec placards et salle de bains, trois grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bains.

La seconde maison de plain-pied, offre 144 m² habitables et a été entièrement rénovée dans un esprit plus contemporain. Elle offre un espace de vie confortable comprenant séjour, cuisine américaine avec îlot, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains indépendante.

Le parc d'environ 1 ha longé par une petite rivière, est peuplé de très beaux chênes centenaires et agrémenté d'une piscine.
Dépendances.

Véritable havre de paix, cette propriété vous séduira par son emplacement, sa surface habitable importante et son terrain aux arbres exceptionnels.

Bus à pied et commerces proches.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 2 100 000 €

Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3095.00 et 4189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.