Maison de charme ancienne rénovée

Cette maison ancienne a bien des atouts : elle est située à proximité immédiate d'Aix en Provence, dans le cadre bucolique de Bibemus, au calme absolu.

Entièrement rénovée, elle développe sur 1470m² de terrain une superficie habitable de 157m² dont un appartement indépendant de 45m² qui peut être facilement relié à l'habitation principale.

Elle dispose de plain pied une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier/buanderie, 2 chambres sur jardin, une salle d'eau, quelques marches permettent d'accéder à une vaste chambre parentale.

Le studio attenant est actuellement indépendant mais peut être aisément rattaché.

Le jardin luxuriant est magnifique avec ses essences méditerranéennes, la piscine de 7x3 est avec traitement bio UV.

Sa situation enviée, proche des paysages chers à Cézanne, permet l'accès à de nombreuses randonnées.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 1 200 000 €

François BOZO 06 62 49 59 91
Agent commercial EI

Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479