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Bureaux de 72 m2 idéalement placé dans le centre d'Aix

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! Bureaux de caractère en centre-ville. Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, au deuxième étage d'un petit immeuble, ce bien de 72 m² Loi Carrez offre une double destination : bureaux ou habitation (T2/3). Actuellement aménagé en quatre espaces de travail, avec une salle informatique, un dégagement et une salle d'eau, il séduit par son cachet unique avec tomettes, cheminées, grandes fenêtres et hauts plafonds.
Une rénovation complète permettra d'optimiser son aménagement pour un cadre de travail alliant charme et fonctionnalité.

Ravalement récent des deux façades (2020 et 2022) Atouts supplémentaires : accès à une terrasse commune sur les toits, grenier privatif et 3 caves, chauffage au gaz.
Une opportunité rare pour des bureaux de prestige en plein centre-ville !

Charges : 32€ / mois

Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
Prix hors honoraires 400 000€

Julien BOISSET 06 52 01 01 16
Agent commercial (EI)

L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP168-LAGENCEAIX13100
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Quartier Beutre
Mise en ligne 04/08/25 04:39
Mise à jour 04/08/25 04:39

A propos du prix

Prix 420 000 €
Prix m2 5 834 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Bureaux
Surface habitable 72 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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