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T3 Standing Terrasse + Parking

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Descriptif du bien

Superbe T3 avec jolie terrasse – Résidence haut de gamme
Au coeur du très recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 76,37 m² situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et contemporaine de standing.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe terrasse exposé Sud/Est de 10,8 m² véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement se compose :
d'une entrée avec rangements,
d'un vaste séjour/cuisine de plus de 36 m²,
de deux chambres confortables,
d'une salle de bains,
d'un WC indépendant.

La résidence propose seulement 24 appartements haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Prestations premium :
Résidence sécurisée avec vidéophone, badge Vigik et digicode,
Volets roulants électriques connectés,
Carrelage en grès cérame,
Grandes baies vitrées,
Norme RT 2012,
Sous-sol sécurisé.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville, à seulement quelques minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence.

Prix : 591 000 € TTC

Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité.
Contactez Marielle dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018

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Détails

Annonceur Theamillers
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2521-IMM13400
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/26 04:21
Mise à jour 29/05/26 04:21

A propos du prix

Prix 591 000 €
Prix m2 8 096 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 73 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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