Grand appartement situé au 2ème et dernier étage.

La surface de plus de 80m² de ce très bel appartement offrira à ses occupants un véritable confort de vie. Bénéficiant d'un vaste salon séjour de 38m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 28m² permettant de profiter du parc extérieur cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'un cellier.

Cellier - Placard équipé - 2 Stationnements sous-sol inclus - possibilité d'acheter une cave en sus.

Située à quelques minutes du Parc Saint Mitre et des commerces, tout en étant au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle résidence propose une qualité de vie rare à Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture du Cours Mirabeau.

Pensée dans un esprit élégant et familial, elle accueille des appartements et des maisons à l'architecture moderne rare à Aix-en-Provence, aux lignes soignées, ouverts sur de généreux espaces extérieurs.

Jardins privatifs, volumes agréables, prestations qualitatives : tout concourt à créer un cadre de vie durablement désirable.

Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort moderne, de performance énergétique et de pérennité du bien.

Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre, parkings.
Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande).
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.

VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y