Coup de coeur - Appartement T4 d'exception à Aix-en-Provence, dernier étage, terrasse, 6 minutes à pied du centre. Secteur des Arts et Métiers.

À seulement 6 minutes à pied du centre ville d'Aix et à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Baigné de lumière, l'appartement de 115m² s'ouvre sur un salon d'environ 50m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de 50m² faisant le tour de l'appartement. Les trois chambres spacieuses permettent de bénéficier d'une certaine intimité. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce bien d'exception.
Deux boxes en sous-sol et une cave inclus dans le prix.

L'architecture cossue de la résidence et son jardin provençal séduiront dès l'entrée.

Caractéristiques :
Triple exposition
Séjour spacieux ouvert sur la terrasse
3 chambres confortables
Salle de bain et salle d'eau aux finitions premium
Climatisation, matériaux de qualité, nombreux rangements
Ascenseur, stationnement privatif, résidence calme
Dernières normes énergétiques: certification NF habitat Classe A RT 2012
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez-moi pour une présentation privée et exclusive.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y