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Appartement à vendre Aix-en-Provence

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Descriptif du bien

Aix-en-Provence, dernier étage avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau

Niché au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier desservi par un magnifique escalier, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.

D'une surface au sol de 158,6 m² (132,5 m² loi Carrez), il offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme.

La première chambre dispose d'une belle surface. Une salle d'eau séparée avec buanderie ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace nuit.

Un petit balcon perché sur les toits permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et les monuments emblématiques d'Aix-en-Provence.

La seconde chambre, pensée comme un espace indépendant, comprend sa propre salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'un salon. Elle peut ainsi accueillir famille ou invités en toute autonomie.

Ce bien rare sur le marché aixois séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration idéale. Bonne isolation. DPE : C/A

A visiter !

Prix honoraires inclus: 995.000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16
L'Agence d'Aix-en-Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4140-LAGENCEAIX13100
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Quartier Beutre
Mise en ligne 04/08/25 04:39
Mise à jour 04/08/25 04:39

A propos du prix

Prix 995 000 €
Prix m2 6 258 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 159 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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