À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement située, il offre un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports.

Ce spacieux appartement T3 de 73 m² se distingue par son entrée indépendante menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 37 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien aux volumes généreux.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, vidéophone, chauffage individuel avec ballon thermodynamique, carrelage grand format en grès cérame… Un confort moderne pensé dans les moindres détails.

Une occasion à ne pas manquer ! (Dernières disponibilités)

Prix de vente : 324?000 € (hors stationnement)
Stationnement : 1 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) – 29?000 €
Prix total TTC (TVA 5,5?%) : 353?000 €* *Sous réserve d'éligibilité au taux réduit de TVA.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 8 800 Euros au lieu de 28 200 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.