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Appartement à vendre Aix-en-Provence

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Descriptif du bien

L'élégance perchée sous les toits d'Aix

Quand l'authenticité rencontre l'ingéniosité, cela donne naissance à un espace hors du commun à 2 minutes à pied du Centre-ville.
Cet appartement T1, suspendu sous les toits d'une bastide du XIX? siècle, est une invitation à l'intimité et au raffinement.
Avec 50 m² au sol (dont un peu plus de 20 m² loi Carrez), chaque recoin révèle une atmosphère douce et inspirante.
La lumière naturelle caresse les poutres apparentes et le parquet massif, insufflant une énergie chaleureuse à cet écrin discret.
Astucieusement pensé, il dévoile un coin nuit enveloppant, une cuisine élégamment intégrée, et un salon aux perspectives dégagées, où chaque détail a été conçu pour offrir confort et fluidité.
Son cachet, mêlant tradition et modernité, en fait un bien unique, idéal pour les âmes en quête d'un refuge inspirant ou d'un pied-à-terre plein de caractère.

Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 273-LODGEIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13100
Ville Aix-en-Provence
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 09/07/25 04:12
Mise à jour 09/07/25 04:12

A propos du prix

Prix 159 000 €
Prix m2 7 841 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 20.28 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 26 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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