Venez découvrir ce magnifique T2 niché au fond d'une impasse arborée, au sein d'une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme. Un lieu rare, à quelques pas seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Dans ce cadre d'exception, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 47 m². Il s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 30 m², sans vis-à-vis, prolongé par une belle terrasse avec jardin de plus de 40 m² exposé plein sud — l'endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. En position surélevée, le jardin vous garantit tranquillité et intimité.

L'espace nuit, bien distinct, offre une grande chambre de 14 m², une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant.

Des prestations de standing pour un confort optimal : carrelage en grès cérame grand format 60x60 cm, douche à l'italienne, menuiseries extérieures en aluminium, système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur, domotique intégrée, placards aménagés avec tringles et tablettes dans l'entrée… et bien d'autres atouts à découvrir !

Prix de vente : 299 000 €
1 parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 31 000 €
Prix total : 330 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 8 250 Euros au lieu de 26 400 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404