EXCLUSIVITÉ – À moins de 20 minutes à pied du coeur d'Aix, découvrez ce superbe appartement T3 de 70,36 m² Carrez, situé dans une résidence neuve de standing avec ascenseur, au sein d'un environnement calme et résidentiel.

Ce bien rare, aux prestations haut de gamme, se distingue par sa luminosité, sa conception contemporaine et son agencement soigné. Il comprend une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une pièce buanderie, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse de 18 m² et un jardin privatif de 80 m², idéalement exposé.

L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bains. Pensé pour un confort de vie optimal, cet appartement est vendu avec un double box en sous-sol, une cave et un accès au local à vélos.

Classe énergie : A / A

Parfait en résidence principale ou en investissement locatif.

Prix hors honoraires 558.000 EUR
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur

À visiter sans tarder !

Isabelle IMBERT (EI) – 06 05 84 18 46

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 217.00 et 294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.