À seulement 9 minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur les hauteurs, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage au sein d'une résidence intimiste. Niché dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers, aux transports en commun et aux établissements scolaires.

D'une surface de 44 m², ce deux-pièces se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée à l'ouest. Une grande chambre, et une salle d'eau équipée avec WC suspendu complètent l'ensemble.

Des prestations de standing viennent parfaire ce bien : carrelage grand format 60x60 en grès cérame émaillé, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, vidéophone, pompe à chaleur pour le chauffage, l'eau chaude et le rafraîchissement, et bien d'autres atouts à découvrir.

Dernières opportunités à saisir !

Prix de vente : 339 000 € Hors Stationnements
1 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 31 000 €
Prix total : 370 000 €

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 9 100 Euros au lieu de 29 200 Euros ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404