EXCLUSIVITE
Aix Sud, cet appartement d'angle contemporain de 98m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une très belle résidence sécurisée entourée de beaux espaces verts et au calme devrait vous séduire.

En excellent état et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 48m² , d'une cuisine américaine haut de gamme, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Accès direct sur une terrasse en teck par des baies vitrées à galandage. Possibilité de créer une troisième chambre.

Les plus : l'ascenseur, une grande terrasse d'angle de 36m², un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une place de parking privative, le plancher chauffant et rafraichissant, la vue campagnarde sans vis-à-vis, le calme, les stores avec fermeture centralisée et brise-soleil coulissants, et bien sûr l'excellente performance énergétique.

On est à 5 minutes en voiture de la rotonde, d'un centre médical, de l'hôpital privé de Provence, à 12 minutes d'IBS, à 25 minutes de la gare TGV. Le bus nous conduit en ville, il est situé en bas de la résidence. Les commerces sont accessibles à pied.

Ce bien ne demande qu'à vous accueillir, sans travaux à prévoir!
Copropriété de 20 lots

Prix hors honoraires : 730.000 €
honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,9%

François BOZO : agent commercial (EI) 06 62 49 59 91
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.