Exclusivité Aix Centre ville - à 2 pas de la rue d'Italie, très bel appartement 'comme une maison' , en premier, deuxième et dernier étage d'une copropriété de deux lots.

D'une surface loi carrez de 109.36 m² il se compose d'une entrée privative, d'une belle pièce de séjour : salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine indépendante (américaine possible), un dégagement avec Wc, trois chambres, un bureau (8.1m²) , dressing, une salle de bains et un WC séparé (possibilité 2nde salle de bains). Accès à une petite courette privative.

L'appartement dispose également d'un grand grenier.

Très agréable à vivre, il a conservé de beaux éléments : cheminée, tomettes... à rénover , idéal pour une famille ou des locaux professionnels.

Chauffage central individuel au gaz de ville. En option à l'achat : un garage à la résidence Sainte Victoire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 %
Prix hors honoraires : 520 000 €

Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16

L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308