Exclusivité - Située dans un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, à seulement 1.8 kms du centre ville historique, cette belle maison de 154 m² habitables (143m² loi carrez) offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant et vestiaire, d'un spacieux salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, d'un bureau/salle de sport, d'une mezzanine, ainsi que d'une grande cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenants.

L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double avec porte automatisée, d'une cave et de nombreux rangements.

Beau jardin arboré, piscine , terrasses, sans aucun vis à vis.

Rénovation récente soignée.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.70% TTC
Prix hors honoraires : 850 000 €

Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.