Dans un environnement privilégié et recherché d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa provençale traditionnelle de 240 m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 m², entièrement clos et piscinable.

Située au sein d'une résidence sécurisée et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, elle offre une agréable vue dégagée sur la verdure et les collines.

La maison se compose de séjours lumineux, cuisines équipées, 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse panoramique, 3 salles d'eau/bain et 3 WC. Possibilité d'aménager la villa en 2 habitations indépendantes.

Côté confort : climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée.
Côté pratique : garage fermé + nombreuses places de stationnement au sein de la propriété.
Côté extérieur : 1 terrasse en rez-de-chaussée et 2 terrasses à l'étage pour profiter de la quiétude des lieux.

À proximité immédiate : écoles, commerces, médecins et restaurants. Accès facile aux grands axes et gare TGV.

Assainissement conforme – Fibre optique disponible.

Prix de vente : 1 260 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82480232600010
RCP 7.953.190 / ZFA5F