Situé dans le très prisé quartier de l'Hôpital, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville intramuros d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété pleine de charme, sécurisée et entourée de jardins.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une atmosphère paisible. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un véritable espace nuit bien distinct comprenant deux chambres confortables.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.

Prestations de qualité : climatisation, rénovation récente, distribution fonctionnelle.

La résidence propose un stationnement libre et sécurisé, ainsi que de jolis espaces verts propices à la détente. Une cave complète ce bien.

Les + :

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre historique
Résidence de charme, calme et sécurisée
Appartement entièrement rénové
Traversant et lumineux
2 chambres avec espace nuit séparé
Climatisation
Stationnement libre dans la résidence
Cave et local à vélo
Jardins dans la copropriété

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise dans un cadre privilégié. À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE