Magnifique appartement T3, situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 52,68 m² et une surface au sol de 53 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le séjour, d'une superficie de 16 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, restera prête à l'emploi. L'appartement dispose également d'une cave de 6 m² en sous-sol et sécurisée. Une place de parking attitrée sous vidéo surveillance est également incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Au pied de l'immeuble, des arrêts de bus, une boulangerie, un parc et jardin ainsi que deux centres commerciaux à moins de 10 min. Enfin un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Jean-Bernard Montagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421231267