Aix-en-Provence – Quartier Portail Cézanne
À vendre – Green & Green Immobilier

Charmant T3 de 73 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Triple exposition Nord/Est/Sud, très lumineux, avec superbe vue dégagée sur la Sainte-Victoire.

En détail :
    •    Séjour spacieux exposé plein sud
    •    Cuisine ouverte IXINA équipée + loggia repeinte (2024)
    •    2 chambres confortables
    •    Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
    •    WC séparé

Prestations :
    •    Climatisation réversible
    •    Volets électriques
    •    Peinture refaite en 2021
    •    Porte blindée
    •    Cave de 7 m²
    •    Parking collectif

Copropriété en excellent état : isolation combles et caves (2020), façades et parties communes refaites (2024).

À proximité immédiate : écoles, bus, commerces.
Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour familles, jeunes couples ou investisseurs.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 942 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.