Découvrez cet appartement T3 de 61,61 m² habitables, situé dans un immeuble de standing normal construit en 1963, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement non meublé, en bon état, est prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie bien défini. Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine partiellement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez de deux balcons de 5 m² chacun, offrant une vue agréable sur la rue et permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave de 8,96 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'état des parties communes, en bon état, assure une tranquillité et une sécurité optimales. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est pensée pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 10 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 942 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Jean-Bernard Montagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421231267