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Maison à vendre Aix-en-Provence

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Descriptif du bien

Home SHOP / À Vendre / Villa contemporaine 4 pièces – Luynes, Aix-en-Provence

Adresse d'exception dans le quartier prisé de Luynes, avec accès direct à pied a toutes les commodités, découvrez cette superbe villa récente de 106 m² habitables, nichée dans la résidence de standing “Villa Edelweiss”, signée Kaufman & Broad (2020), encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage.

Cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme :
Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur
Cuisine italienne neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle
Cellier / buanderie attenant
3 grandes chambres avec rangements
2 salles d'eau modernes
Jardin sans vis-à-vis
Terrasse en deck bois idéale pour vos moments de détente
Exposition idéale, ensoleillement optimal tout au long de la journée
Matériaux de qualité et finitions soignées
Cette villa de luxe, située dans un environnement privilégié.
Parfaitement adaptée à la vie de famille, le secteur offre un accès rapide à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que le lycée international public Georges Duby, réputé comme l'un des meilleurs établissements du département ou mieux encore, l'école privée bilingue de renommée internationale IBS est également à proximité.
Un bien rare à Luynes, alliant confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie serein.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet

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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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Détails

Annonceur Home SHOP
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 426-HOMESHOP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13080
Ville Aix-en-Provence
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:19
Mise à jour 04/08/25 04:19

A propos du prix

Prix 610 000 €
Prix m2 5 776 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 105.61 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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