Dans un joli petit village au coeur du pays d'Othe, près d'un bourg avec tous commerces et à proximité de l'A5 (1h30 de la porte de Bercy, 30 m. de Troyes ou de Sens), Marly immobilier vous propose une maison XIXe de type longère en pierre et encadrements de fenêtres en briques, avec un étage complet. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande salle à manger-cuisine, d'un salon avec cheminée, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. De nombreuses portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse et le jardin de 1000 m² orienté au sud-est. Un petit bâtiment en prolongement abrite la chaufferie et la buanderie. L'étage est divisé en deux grandes chambres séparées par un palier, une salle d'eau et des WC indépendants. Cave voûtée de 16 m². Poutres, jolie rénovation, doubles vitrages, chaudière fuel de 2011, isolation complète, bon état général. Grande dépendance en bois et garage sur le terrain clos de 1000 m² avec arbres fruitiers.

Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601). Vous pouvez le contacter à l'adresse mail nicolas.perot@marlyfrance.com ou par téléphone au 06 15 22 67 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2975.00 € et 4026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -